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Appartement 104m² à dinard
— Dinard 35800 —
Nos partenaires locaux
A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD - DINARD Hypercentre Appartement de standing avec terrasse arborée Offrez-vous le luxe d'un emplacement privilégié en plein coeur de Dinard. Situé au premier et dernier étage, cet appartement de 110 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant modernité et élégance. Laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte haut de gamme, et deux suites raffinées, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Une chambre supplémentaire, modulable en salon ou en chambre, avec salle d'eau attenante, et sanitaires, complète l'espace de vie, offrant une flexibilité parfaite. Le véritable atout de ce bien : une terrasse de plus de 30 m², un havre de paix en plein coeur de Dinard, pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Idéalement situé à quelques pas des commerces et de la plage, cet appartement rare et prêt à vivre vous garantit confort et sérénité au quotidien. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif à proximité en sus. Un bien d'exception à découvrir sans tarder Nombre de lots d'habitation : 1 Nombre de lots : 3 Charges communes mensuelles: PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE Charges annuelles : PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Référence : 781-DV Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD - 55 Rue Levavasseur : [Coordonnées masquées] - Au prix de 997 500 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 950 000 EUR.
Référence: 781-DV
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 104m² à dinard
997 500 €
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