300 800 €
182 m² / 955 m²
7 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A proximité du centre-ville des Herbiers, cette longère rénovée vous propose au RDC: une pièce de vie de 44 m² et sa cheminée insert. Une cuisine neuve entièrement équipée, une buanderie, WC. A l'étage : 4 chambres ( 15 - 14 - 12 -11 m² ) spacieuses à la décoration soignée, une salle de bain récente (douche, baignoire et WC).
Acollé à la partie principale : un appartement ( possibilité revenus locatifs, compteurs indépendants existants ) avec une pièce de vie de 22 m² disposant d'une entrée indépendante, une chambre 11 m², une salle d'eau, WC.
Deux petites dépendances, un atelier, un préau. Panneaux photovoltaïques (2000¤ sur 10 mois). Venez profiter du terrain arboré avec sa terrasse bois et sa piscine chauffée. En exclusivité chez 123 WEBIMMO, pour visiter et plus d'informations contactez Flora Rautureau au [Coordonnées masquées] .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Le charme des poutres et de la pierre
La piscine Hors-sol , chauffée est à l'abri des regards
Une pièce de vie de 44 m² !
Une cuisine moderne et toute équipée avec accès à la terrasse
Un appartement indépendant : idéal location saisonnière ou étudiant
disposant de sa salle d'eau,
et d'une chambre de 11 m².
A l'étage, la chambre parentale de 14 m²
la 2ème chambre de 11 m² avec parquet flottant
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Maison 182m² à les herbiers
300 800 €
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