Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 53m² à talence
— Talence 33400 —
Nos partenaires locaux
RESIDENCE DE 2024- BON EMPLACEMENT-CHARME ET QUALITE-FRAIS NOTAIRE REDUITS
T4/ 54M2-RDC AVEC JARDIN-PARKING EN SOUS SOL
TALENCE 33400 - BORDEAUX METROPOLE- SECTEUR : MEDOQUINE
ENVIRONNEMENT
Dans une commune attractive et animée aux portes de Bordeaux, bénéficiez d'un cadre de vie paisible dans un stratégique proche CHU Pellegrin et du campus universitaire, en bordure de Pessac et ses châteaux du quartier Haut Brion. .
La résidence composée de 25 logements sur 2 étages avec rooftop , vous offre des espaces de vie agréables, spacieux et lumineux.
Conçue avec des matériaux haut de gamme et soigneusement choisis, elle bénéficie des normes modernes et actuelles pour une excellente performance énergétique.
Un parc public et arboré prévu à l'arrière de la résidence apportera un environnement végétal appréciable et sera exclusivement accessible aux résidents après les heurs de fermeture .
COMPOSITION DU BIEN:
Appartement en RDC dans UN immeuble sécurisé:Jardin clôturé et occulté avec des lames bois.
Il comprend:
-Entée
chambre de 13,1m2
-WC séparé
- Salle de bain
-Séjour/cuisine de 26m2
Le bien est complété d'une 1 place de parking privative
COMMODITES :
-Commerces à 1 min
-Tram B St Genes
Gare St Jean : 4km (10min)
Bordeaux centre:15min
Arcachon: 45 min
A SAVOIR:
-Copropriété de 25 logements. Pas de procédure en cours.
-Normes RT 2012
-Sous garantie-Construction
-DPE à réactualiser
-Gaz
-Disponible de suite
-Jamais habité-Au prix d'origine fixé par le promoteur
-Le prix inclut les honoraires à charge vendeur
-Frais de notaire réduits (2,5%)
-Possibilité prêt à taux zéro (PTZ) et exonération de taxe foncière
D'autres logements peuvent être proposés sur demande
Ideal résidence principale ou investissement
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR TRES VITE ! Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
T4/ 54M2-RDC AVEC JARDIN-PARKING EN SOUS SOL
TALENCE 33400 - BORDEAUX METROPOLE- SECTEUR : MEDOQUINE
ENVIRONNEMENT
Dans une commune attractive et animée aux portes de Bordeaux, bénéficiez d'un cadre de vie paisible dans un stratégique proche CHU Pellegrin et du campus universitaire, en bordure de Pessac et ses châteaux du quartier Haut Brion. .
La résidence composée de 25 logements sur 2 étages avec rooftop , vous offre des espaces de vie agréables, spacieux et lumineux.
Conçue avec des matériaux haut de gamme et soigneusement choisis, elle bénéficie des normes modernes et actuelles pour une excellente performance énergétique.
Un parc public et arboré prévu à l'arrière de la résidence apportera un environnement végétal appréciable et sera exclusivement accessible aux résidents après les heurs de fermeture .
COMPOSITION DU BIEN:
Appartement en RDC dans UN immeuble sécurisé:Jardin clôturé et occulté avec des lames bois.
Il comprend:
-Entée
chambre de 13,1m2
-WC séparé
- Salle de bain
-Séjour/cuisine de 26m2
Le bien est complété d'une 1 place de parking privative
COMMODITES :
-Commerces à 1 min
-Tram B St Genes
Gare St Jean : 4km (10min)
Bordeaux centre:15min
Arcachon: 45 min
A SAVOIR:
-Copropriété de 25 logements. Pas de procédure en cours.
-Normes RT 2012
-Sous garantie-Construction
-DPE à réactualiser
-Gaz
-Disponible de suite
-Jamais habité-Au prix d'origine fixé par le promoteur
-Le prix inclut les honoraires à charge vendeur
-Frais de notaire réduits (2,5%)
-Possibilité prêt à taux zéro (PTZ) et exonération de taxe foncière
D'autres logements peuvent être proposés sur demande
Ideal résidence principale ou investissement
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR TRES VITE ! Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 53m² à talence
320 000 €
Voir aussi :
appartements au rdc talence
achat appartement talence
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