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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 212m² à saint-avit-saint-nazaire
— Saint-Avit-Saint-Nazaire 33220 —
Nos partenaires locaux
A découvrir sans tarder, cette charmante maison en pierre datant des années 1800.
Offrant une superficie généreuse et un cadre de vie paisible, elle saura séduire les amoureux de l'authenticité et de la nature.
D'une surface totale 212 m2 et de ses 8 pièces, ce bien pourrait tout à fait convenir à une grande famille, un investissement locatif en créant plusieurs appartements , studios, Air bnb.
Cette maison se compose de:
Une grande pièce de vie lumineuse de 50m2, couverte par ses magnifiques carreaux de gironde et parquets bois d'origine.
7 Chambres spacieuses réparties sur deux niveaux:
Au RDC: 5 chambres, une salle d'eau wc, un wc indépendant , une cuisine, un cellier.
Au 1 er étage:
2 chambres, une salle de bain, wc.
Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année.
Tout à l'égout.
Vous profiterez de plusieurs dépendances, bûcher, grange..
Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat, sans aucun vis à vis offrant calme et intimité.
Les amoureux de l'authenticité, n'attendez plus pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Offrant une superficie généreuse et un cadre de vie paisible, elle saura séduire les amoureux de l'authenticité et de la nature.
D'une surface totale 212 m2 et de ses 8 pièces, ce bien pourrait tout à fait convenir à une grande famille, un investissement locatif en créant plusieurs appartements , studios, Air bnb.
Cette maison se compose de:
Une grande pièce de vie lumineuse de 50m2, couverte par ses magnifiques carreaux de gironde et parquets bois d'origine.
7 Chambres spacieuses réparties sur deux niveaux:
Au RDC: 5 chambres, une salle d'eau wc, un wc indépendant , une cuisine, un cellier.
Au 1 er étage:
2 chambres, une salle de bain, wc.
Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année.
Tout à l'égout.
Vous profiterez de plusieurs dépendances, bûcher, grange..
Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat, sans aucun vis à vis offrant calme et intimité.
Les amoureux de l'authenticité, n'attendez plus pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 101273DHI3075
Honoraires d'agence de 5.42% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 212m² à saint-avit-saint-nazaire
253 000 €
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