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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 77m² à saint-victoret
— Saint-Victoret 13730 —
Nos partenaires locaux
Votre expert House-Immo vous présente cette maison individuelle en R+1, offrant environ 77 m² habitables sur une parcelle de 235 m², située dans le quartier central de Saint-Victoret.
Fonctionnelle et bien entretenue, elle propose une distribution originale avec les chambres au rez-de-chaussée et les pièces de vie à l’étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, un dressing pouvant être aménagé en bureau. Ce niveau donne accès au jardin, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
À l’étage, la maison propose un séjour traversant lumineux avec une cuisine équipée ouverte. La salle d’eau moderne et toilette se trouvent également à ce niveau.
Le bien dispose de nombreuses prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, portail motorisé, fibre optique et domotique complète pour piloter volets, chauffage et éclairages à distance.
Stationnement possible sur la parcelle pour une à deux voitures maximum.
À noter : la maison est située dans le couloir aérien de l’aéroport Marseille Provence.
Un bien moderne, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou une résidence principale tout confort, à proximité des écoles, commerces et axes routiers.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Une belle opportunité à saisir au prix de 292 000 €
Besoin d’une estimation?
Je suis à votre disposition pour une évaluation gratuite de votre bien. Ce bien vous est présenté par Pedro Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Fonctionnelle et bien entretenue, elle propose une distribution originale avec les chambres au rez-de-chaussée et les pièces de vie à l’étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, un dressing pouvant être aménagé en bureau. Ce niveau donne accès au jardin, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
À l’étage, la maison propose un séjour traversant lumineux avec une cuisine équipée ouverte. La salle d’eau moderne et toilette se trouvent également à ce niveau.
Le bien dispose de nombreuses prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, portail motorisé, fibre optique et domotique complète pour piloter volets, chauffage et éclairages à distance.
Stationnement possible sur la parcelle pour une à deux voitures maximum.
À noter : la maison est située dans le couloir aérien de l’aéroport Marseille Provence.
Un bien moderne, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou une résidence principale tout confort, à proximité des écoles, commerces et axes routiers.
Aucun travaux n'est à prévoir.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 77m² à saint-victoret
292 000 €
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