COUP DE COEUR - Maison familiale avec jardin sans vis-à-vis. Prête à emménager !
À vendre, belle maison mitoyenne de 90 m², située dans un quartier calme, familial et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une grande cuisine ouverte, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie/cellier avec accès direct au garage.
À l'étage : trois belles chambres très lumineuses, une salle de bains et un WC séparé.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.
Les plus : double vitrage PVC, pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon d'eau chaude neuf. Maison entretenue, aucun travaux à prévoir.
Situation idéale : écoles maternelle et primaire à pied, collège et commerces à proximité, transports en commun accessibles rapidement.
Parfait pour un premier achat ou une famille en quête de confort.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre, belle maison mitoyenne de 90 m², située dans un quartier calme, familial et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une grande cuisine ouverte, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie/cellier avec accès direct au garage.
À l'étage : trois belles chambres très lumineuses, une salle de bains et un WC séparé.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.
Les plus : double vitrage PVC, pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon d'eau chaude neuf. Maison entretenue, aucun travaux à prévoir.
Situation idéale : écoles maternelle et primaire à pied, collège et commerces à proximité, transports en commun accessibles rapidement.
Parfait pour un premier achat ou une famille en quête de confort.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 157912992
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à jargeau
179 800 €
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