Commerce 62 m² à Gruissan

À VENDRE – MURS LOCAL COMMERCIAL + STUDIO + GARAGE DOUBLE – PORT DE GRUISSAN Opportunité rare sur le port de Gruissan ! Dans une résidence sécurisée avec piscine, vente murs local commercial de 31 m² en rez-de-chaussée avec en plus une terrasse couverte fermée de 25 m², exploitée en surface de vente. Un grand garage de 34m2 accessible par la boutique. À l'étage, un studio de 31 m² accessible par la boutique comprenant : - Espace nuit - Séjour / salle à manger - Cuisine équipée - Salle d'eau avec WC - Double usage : activité + logement - Emplacement stratégique sur le port - Idéal investisseur ou commerçant - Accès à la piscine de la résidence Emplacement de fort passage, idéal pour activité professionnelle saisonnière. Prix : 248.000 € Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)