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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 235m² à vannes
— Vannes 56000 —
Nos partenaires locaux
Cette maison d'architecte atypique de 1989 se situe dans le quartier prisé La Garenne à Vannes à quelques pas de l'étang de Tohannic. Ce bien unique est le fruit de la réunion de deux maisons, créant un espace de vie vaste et lumineux, idéal pour une famille avec ses 8 chambres, un projet de chambre d'hôtes ou encore pour ceux juste en quête d'un cadre de vie d'exception ! Sur un terrain verdoyant de 1118m², sans vis à vis, vous découvrirez un jardin paysager, un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de la piscine chauffée et de nombreux espaces de détente. Le terrain est rare et encore constructible ! Il pourra donc accueillir de nombreux projets potentiels d'amélioration architecturale. Ce bien rare allie le confort d'un quartier calme et recherché, à la proximité des commodités du centre-ville de Vannes, de l'université, du port ou encore des plages ! N'attendez plus pour visiter cette maison hors du commun avec notre Cabinet Ôhme. Et bien évidemment, nous pourrons également vous accompagner dans vos projections de travaux ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 235m² à vannes
1 190 250 €
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