Commerce 400 m² à Arras

À VENDRE – BUREAUX EN CENTRE-VILLE D'ARRAS 400 m² divisibles – Emplacement premium – Forte visibilité ? Situation exceptionnelleAu coeur de Arras, à l'angle d'une rue très passante, découvrez cet ensemble de bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à de larges vitrines en façade. Emplacement stratégique à seulement : 5 minutes de la gare SNCF 2 minutes des places d'Arras Proximité immédiate des transports en commun et des principaux parkings publics ? Caractéristiques du bien Surface totale : 400 m² Possibilité de division en deux plateaux indépendants, chacun avec sa propre entrée. Rez-de-chaussée – 282 m² 5 bureaux 3 salles de réunion Espace accueil Salle d'attente Salle de repos Local technique Grande entrée Belles vitrines pour affichage Grand escalier central Étage – 117 m² (possibilité appartement) 7 bureaux supplémentaires Sanitaires Local technique Entrée indépendante ? Stationnement Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 places de parking privées en complément. ? Idéal pour Professions libérales Entreprises Agences Coworking Centre de soins Organisme de formation ? Prix de vente 765 000 € FAI(Frais d'Agence Inclus) ? Une opportunité rare en centre-ville d'Arras !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite e. Honoraires inclus de 9.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie G, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PLUME : Corinne GERARD Agent commercial (Entreprise individuelle)