Name: NICE Carré d'Or 3P avant dernier balcon cave
SKU: 5UCH-TRZ-NV1
Price: 630000 EUR
Availability: InStock

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PHILIPPE WERNERT CONSEIL ASSUR

à Nice

Planète Crédit

à Nice

ALEXANDRA ZANGHELLINI

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630 000 €

59 m²

3 pièces

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NICE / CARRE D'OR proche PLACE MASSENA
Emplacement numéro 1 , pour ce superbe trois pièces en avant dernier étage.
Bel immeuble bourgeois avec ascenseur.
Appartement d'architecte de 60m² ( 58,22m²) avec deux balcons, très bien distribué.
Nombreux rangements.
Calme et ensoleillé.
Appartement traversant Est/Ouest
Cuisine super équipée, climatisation
Belle hauteur sous plafond.
Salle de bains avec wc.
Cave en sous-sol
CLASSE ÉNERGIE : C.
Faibles charges de 160€/ mois incluant l'eau froide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cet appartement vous est proposé par votre agence ORPI.
Référence agence : 6592

Référence: 5UCH-TRZ-NV1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2025

Coûts annuels estimés : 683 € - 923 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr