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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 5 pièces grasse (06)
— Grasse 06130 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE – VILLA DE PRESTIGE AVEC VUE MER – QUARTIER SAINT-JEAN, GRASSE
Située dans le prestigieux quartier de Saint-Jean à Grasse, cette somptueuse villa contemporaine de 200 m² habitable est un véritable havre de paix, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 800 m². Alliant modernité, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Un Espace de Vie d'Exception
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 60 m² aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse, une piscine et un jardin paysagé. La cuisine entièrement équipée, prolonge cet espace convivial et moderne, idéal pour recevoir.
Sous-Sol Prestigieux
Le sous-sol de la villa abrite un véritable espace bien-être et détente :
• Salle de sport entièrement équipée pour vos séances de remise en forme
• Sauna pour des moments de relaxation intense
• Cave à vin climatisée, idéale pour les amateurs et les collectionneurs
L'Étage Privé
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent :
• Deux chambres avec balcon privatif, offrant une vue apaisante sur le jardin
• Une suite parentale luxueuse avec salle d'eau, dressing et une grande terrasse privative, parfaite pour profiter d'un aperçu mer lors de vos soirées d'été
Prestations et Équipements Haut de Gamme
• Piscine chauffée de 52 m² avec jacuzzi intégré et plage immergée
• Pool house équipé (cuisine d'été, douche, sanitaires) pour vos moments conviviaux
• Climatisation réversible dans l'ensemble de la villa
• Garage fermé et plusieurs places de stationnement
• Terrain de pétanque aménagé dans un cadre verdoyant
• Domotique, éclairage extérieur soigné, système d'arrosage automatique et portail motorisé
Un Cadre de Vie Unique
Toutes les pièces de vie et les chambres s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une parfaite continuité intérieur/extérieur et une vue imprenable sur la piscine, le jardin et un aperçu mer. La villa, au calme et sans vis-à-vis, bénéficie également d'une localisation idéale, à quelques minutes du centre-ville de Grasse, des écoles et des commodités.
À découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.899183
Située dans le prestigieux quartier de Saint-Jean à Grasse, cette somptueuse villa contemporaine de 200 m² habitable est un véritable havre de paix, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 800 m². Alliant modernité, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Un Espace de Vie d'Exception
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 60 m² aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse, une piscine et un jardin paysagé. La cuisine entièrement équipée, prolonge cet espace convivial et moderne, idéal pour recevoir.
Sous-Sol Prestigieux
Le sous-sol de la villa abrite un véritable espace bien-être et détente :
• Salle de sport entièrement équipée pour vos séances de remise en forme
• Sauna pour des moments de relaxation intense
• Cave à vin climatisée, idéale pour les amateurs et les collectionneurs
L'Étage Privé
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent :
• Deux chambres avec balcon privatif, offrant une vue apaisante sur le jardin
• Une suite parentale luxueuse avec salle d'eau, dressing et une grande terrasse privative, parfaite pour profiter d'un aperçu mer lors de vos soirées d'été
Prestations et Équipements Haut de Gamme
• Piscine chauffée de 52 m² avec jacuzzi intégré et plage immergée
• Pool house équipé (cuisine d'été, douche, sanitaires) pour vos moments conviviaux
• Climatisation réversible dans l'ensemble de la villa
• Garage fermé et plusieurs places de stationnement
• Terrain de pétanque aménagé dans un cadre verdoyant
• Domotique, éclairage extérieur soigné, système d'arrosage automatique et portail motorisé
Un Cadre de Vie Unique
Toutes les pièces de vie et les chambres s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une parfaite continuité intérieur/extérieur et une vue imprenable sur la piscine, le jardin et un aperçu mer. La villa, au calme et sans vis-à-vis, bénéficie également d'une localisation idéale, à quelques minutes du centre-ville de Grasse, des écoles et des commodités.
À découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.899183
Référence: 340932418662
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 5 pièces grasse (06)
1 890 000 €
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