A la périphérie du centre-ville de Basse-Terre, à proximité immédiate des commodités et des établissements publics, ce terrain plat de 2999 m2 constitue une belle opportunité pour un projet résidentiel.
Il se trouve en zone UBb, une zone dédiée à l’habitat individuel peu dense, avec des constructions généralement implantées sur de belles parcelles. L’emprise au sol autorisée est de 40 %, soit environ 1199 m2 constructibles. Il est également à noter que si vous optez pour plusieurs bâtiments d’habitation, un espacement minimum de 8 mètres entre chaque construction devra être respecté.
Le terrain est situé en grande majorité en zone blanche, garantissant une bonne constructibilité. Seule une petite partie en fond de parcelle est soumise à un aléa mouvement de terrain, sans incidence majeure sur l’aménagement global.
Quelques anciennes constructions très dégradées sont présentes sur le terrain. Elles pourront faire l’objet d’une démolition pour laisser place à votre projet. Une partie du terrain offre une petite vue mer et ville, ajoutant un atout non négligeable à ce bien.
Idéal pour un projet résidentiel dans un cadre agréable et stratégique.
Pour tout renseignement, contactez l'agence Sprimtour située à la marina de Rivière-Sens au [Coordonnées masquées].
Il se trouve en zone UBb, une zone dédiée à l’habitat individuel peu dense, avec des constructions généralement implantées sur de belles parcelles. L’emprise au sol autorisée est de 40 %, soit environ 1199 m2 constructibles. Il est également à noter que si vous optez pour plusieurs bâtiments d’habitation, un espacement minimum de 8 mètres entre chaque construction devra être respecté.
Le terrain est situé en grande majorité en zone blanche, garantissant une bonne constructibilité. Seule une petite partie en fond de parcelle est soumise à un aléa mouvement de terrain, sans incidence majeure sur l’aménagement global.
Quelques anciennes constructions très dégradées sont présentes sur le terrain. Elles pourront faire l’objet d’une démolition pour laisser place à votre projet. Une partie du terrain offre une petite vue mer et ville, ajoutant un atout non négligeable à ce bien.
Idéal pour un projet résidentiel dans un cadre agréable et stratégique.
Pour tout renseignement, contactez l'agence Sprimtour située à la marina de Rivière-Sens au [Coordonnées masquées].
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
À vendre terrain constructible de 2999 m2 à basse-terre
180 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)