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T3 duplex avec terrasse
— Lavigerie 15300 —
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Belle opportunité à saisir dans notre agence : type 3 en duplex avec balcon idéal pour un investissement. Situé sur le secteur de Font de Cère à 1.2 km du centre de la Station avec service de navette durant les vacances de Février et accès piste à proximité. L'appartement est composé au rez de chaussée d'une salle d'eau avec WC, au 1er niveau d'une chambre, d'une pièce principale avec cuisine équipée, coin séjour donnant accès sur le balcon et d'une mezzanine composée de 2 coins chambre.
Résidence accollée à une résidence de village vacances avec accès possible aux différents services : mise en location, piscine.
Travaux de rafraichisement à prévoir.
Frais de fonctionnement (électricité, eau, chauffage, accès piscine) : env 1.000€ / an.
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Travaux de rafraichisement à prévoir.
Frais de fonctionnement (électricité, eau, chauffage, accès piscine) : env 1.000€ / an.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3 duplex avec terrasse
89 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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