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MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
Les Jardins D'Ailleurs
à Poussan
Irripiscine
à Gigean
Mont saint cair sud, villa 6 pièces avec vue mer
— Sete 34200 —
1 140 000 €
145 m² / 1 000 m²
6 pièces
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Cédric Andrieux - Assurance Habitation - Assurance Emprunteur - Assurance de prêt
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Les plaisirs de l'eau. Piscine, Spa et Jacuzzi
04 67 53 37 41 ou cliquez-ici
Située sur le bas du mont Saint Clair, sur son versant sud recherché, aisément accessible, cette élégante villa 6 pièces de style provençal, construite en 2000, d'une superficie d'environ 145m2, vous séduira par sa vue dégagée sur la mer, le lido. Vous apprécierez, tout particulièrement, la vue des couchers de soleil, son environnement calme, agréable, avec ses anciens pins. Le logement se compose au rez- de- chaussée d'une entrée, un séjour/salon lumineux de 45m2 avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse donnant sur le jardin arboré, une confortable cuisine séparée et une suite parentale avec salle de bains attenante. L'étage bénéficiant d'une belle vue mer comprend : une pièce de dégagement avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau. Le terrain de 1000m2 est plat et joliment arboré. Nombreux stationnements, carport. Façade refaite, peintures intérieures du rez-de-chaussée rénovées. Proche des commerces de la corniche et des plages. Réf 1255
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Mont saint cair sud, villa 6 pièces avec vue mer
1 140 000 €
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