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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre maison de caractere de 220 m2 avec parc paysager de 3698 m2 et vue mer imprenable
— Guipavas 29490 —
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AJUSTEMENT DE PRIX PROPRIÉTÉ AU DOUVEZ (GUIPAVAS)
Thierry MADEC Expertimo vous présente, au cœur du Douvez, une propriété rare de 220 m2 implantée sur un parc paysagé de 3 698 m2 offrant une vue mer imprenable.
La bâtisse, rénovée au fil des ans, bénéficie de prestations récentes : pompe à chaleur installée en 2023, menuiseries, sols et cuisine de qualité.
Au rez-de-chaussée :
Une lumineuse pièce de vie d’environ 50 m2,
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
Une suite parentale avec dressing et salle de bains,
Une seconde suite disposant de sa salle d’eau privative.
À l’étage : Le palier dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une vaste pièce d’agrément actuellement aménagée en espace billard-bar.
Atouts complémentaires :
WC séparés à chaque niveau,
Sous-sol complet comprenant un garage triple, une buanderie et une cave à vins.
Un bien d’exception dans un cadre privilégié, idéal pour les amoureux d’espace, de confort et de panoramas marins.
Pour plus d’informations ou organiser une visite : Thierry MADEC Expertimo Tél : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Au rez-de-chaussée :
Une lumineuse pièce de vie d’environ 50 m2,
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
Une suite parentale avec dressing et salle de bains,
Une seconde suite disposant de sa salle d’eau privative.
À l’étage : Le palier dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une vaste pièce d’agrément actuellement aménagée en espace billard-bar.
Atouts complémentaires :
WC séparés à chaque niveau,
Sous-sol complet comprenant un garage triple, une buanderie et une cave à vins.
Un bien d’exception dans un cadre privilégié, idéal pour les amoureux d’espace, de confort et de panoramas marins.
Pour plus d’informations ou organiser une visite : Thierry MADEC Expertimo Tél : [Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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A vendre maison de caractere de 220 m2 avec parc paysager de 3698 m2 et vue mer imprenable
850 000 €
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