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Commerce 248m² à roubaix
— Roubaix 59100 —
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Bureau 248 m² rénové dans bâtiment industriel ?-Roubaix ZFU
Roubaix - Rue WINSTON CHURCHILL - à 2 pas du centre commercial McArthurGlen et du centre-ville
Surface : 248 m²
- 2e et dernier étage ? Bâtiment industriel entièrement rénové
- 2 places de parking privatives dans parking sécurisé
- Zone Franche Urbaine (ZFU) - Avantages fiscaux pour les entreprises
Situé dans un ancien site industriel réhabilité, ce bureau de 248 m² offre un cadre de travail atypique et dynamique, idéal pour une profession libérale, une start-up ou un espace de coworking.
Aménagements :
- Open space lumineux
- 1 bureau indépendant et fermé
- Bureau sur 2 niveaux avec rampe d'accès intérieure
- Espaces communs : salle de réunion, cantine, zones de travail partagées
Charme de l'industriel avec rénovation contemporaine
Parking sécurisé avec 2 places privatives incluses
Pas d'ascenseur
Emplacement stratégique :
Zone Franche Urbaine (ZFU) : exonérations fiscales possibles
Proximité immédiate avec les transports, commerces, services et axes routiers
Environnement dynamique et en pleine mutation économique
Opportunité rare pour un espace professionnel prêt à l'emploi !
Prix : 169 000euros - Frais d'agence inclus
Honoraire charge Acquéreurs : 9000euros
Prix net Vendeur : 160 000euros
Honoraires : 5.33% du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Roubaix - Rue WINSTON CHURCHILL - à 2 pas du centre commercial McArthurGlen et du centre-ville
Surface : 248 m²
- 2e et dernier étage ? Bâtiment industriel entièrement rénové
- 2 places de parking privatives dans parking sécurisé
- Zone Franche Urbaine (ZFU) - Avantages fiscaux pour les entreprises
Situé dans un ancien site industriel réhabilité, ce bureau de 248 m² offre un cadre de travail atypique et dynamique, idéal pour une profession libérale, une start-up ou un espace de coworking.
Aménagements :
- Open space lumineux
- 1 bureau indépendant et fermé
- Bureau sur 2 niveaux avec rampe d'accès intérieure
- Espaces communs : salle de réunion, cantine, zones de travail partagées
Charme de l'industriel avec rénovation contemporaine
Parking sécurisé avec 2 places privatives incluses
Pas d'ascenseur
Emplacement stratégique :
Zone Franche Urbaine (ZFU) : exonérations fiscales possibles
Proximité immédiate avec les transports, commerces, services et axes routiers
Environnement dynamique et en pleine mutation économique
Opportunité rare pour un espace professionnel prêt à l'emploi !
Prix : 169 000euros - Frais d'agence inclus
Honoraire charge Acquéreurs : 9000euros
Prix net Vendeur : 160 000euros
Honoraires : 5.33% du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: WB160
Honoraires d'agence de 5.33% à la charge de l'acquéreur
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 248m² à roubaix
158 000 €
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