Terrain 1712m² à pouligny-saint-pierre

- Terrain Constructible Viabilisé à Vendre - Mont-la-Chapelle (36300)

Découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 1712 m², idéalement situé dans le hameau paisible de Mont-la-Chapelle, proche de Le Blanc (36300). Ce terrain est déjà viabilisé avec une étude de sol G1 réalisée, et dispose des raccordements à l'eau et à l'électricité à l'entrée du terrain.

- Caractéristiques principales :

Superficie : 1712 m²
Viabilisé avec étude de sol G1
Raccordements eau et électricité disponibles

- Atouts supplémentaires :

Proximité des commerces et infrastructures (écoles, sports, supermarchés, etc.) à seulement 5 minutes
Environnement naturel préservé avec une vue dégagée
Sur le cadastre, la parcelle constructible est indiquée en jaune.
Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire non viabilisée de 2967 m², indiquée en bleu sur le cadastre, pour éviter toute construction future à proximité (prix à déterminer)

- Potentiel du terrain :

Idéal pour la construction d'une maison familiale avec jardin, ce terrain offre une orientation sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

- Cadre de vie :

Séjour de charme au hameau de Mont-la-Chapelle, à seulement 2 km de la capitale du fromage de chèvre AOP Pouligny-Saint-Pierre. Au cœur du parc naturel régional de la Brenne en Berry, vous profiterez de chemins de randonnées (GR à proximité), d'activités nature, de balades à vélo, de canoë-kayak, ainsi que de la chasse et de la pêche à proximité. Un golf se trouve à seulement 3 km, et la station thermale de La Roche-Posay est accessible en 20 minutes de voiture. Pour des sorties en famille, le Zoo de Beauval et le Futuroscope de Poitiers, situés à 1 heure de route, sauront vous enchanter.

- Prix : 22 990€ HAI

- Contact :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter via les coordonnées disponibles sur mon site web.

Mes autres annonces sur mon site professionnel : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/luant/rodolphe-sallot Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.