160 m² à Pantin

À VENDRE – Bar Brasserie avec Terrasse + Appartement – Pantin (93500) Emplacement recherché – Opportunité clé en main ! À vendre bar-brasserie idéalement situé à Pantin, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un bon flux piéton. Cet établissement exploité sur une surface totale de 160 m² (80 m² en RDC + 80 m² en sous-sol) est prêt à accueillir votre activité ou celle de vos futurs acquéreurs. Caractéristiques principales : Surface : 80 m² au rez-de-chaussée + 80 m² en sous-sol Terrasse : 24 places assises Salle intérieure : 40 places assises Équipement : Hotte à charbon actif (conforme aux normes actuelles) Loyer : 2 083 € HT/HC / mois Charges : 250 € / mois Bail commercial en cours jusqu'en 2028 (possibilité de renouvellement) Atout supplémentaire : Un appartement F2 de 45 m² complète ce bien, idéal pour loger le futur exploitant ou comme revenu locatif complémentaire. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Opportunité à saisir rapidement ! Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Yannick PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794315192