160 m² à Pantin

À VENDRE – Bar Brasserie avec Terrasse + Appartement – Pantin (93500)

Emplacement recherché – Opportunité clé en main !

À vendre bar-brasserie idéalement situé à Pantin, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un bon flux piéton. Cet établissement exploité sur une surface totale de 160 m² (80 m² en RDC + 80 m² en sous-sol) est prêt à accueillir votre activité ou celle de vos futurs acquéreurs.

Caractéristiques principales :
Surface : 80 m² au rez-de-chaussée + 80 m² en sous-sol
Terrasse : 24 places assises
Salle intérieure : 40 places assises
Équipement : Hotte à charbon actif (conforme aux normes actuelles)
Loyer : 2 083 € HT/HC / mois
Charges : 250 € / mois
Bail commercial en cours jusqu'en 2028 (possibilité de renouvellement)

Atout supplémentaire :
Un appartement F2 de 45 m² complète ce bien, idéal pour loger le futur exploitant ou comme revenu locatif complémentaire.

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Opportunité à saisir rapidement !



Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Yannick PERROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192