252 000 €
87 m² / 318 m²
5 pièces
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON 5 PIECES - MINIAC-MORVAN: Située dans le charmant village de Miniac Morvan, cette magnifique maison en pierres vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée moderne, un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet étage, offrant une vie pratique et fonctionnelle. À l'étage: vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute votre famille ou aménager un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Un véritable havre de paix, à quelques minutes des commodités, pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des écoles, commerces et accès principaux. De plus, un carport et un cabanon viennent compléter les atouts de cette maison, offrant un espace de rangement pratique et une place pour stationner vos véhicules. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Classe énergie: D Classe climat: B Réf: 572-FG Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - [Coordonnées masquées]. Au prix de 252 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240 000 euros.
DPE
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 87m² à miniac-morvan
252 000 €
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