Maison 263m² à villette

Votre agence ERA Saintignon, vous propose de découvrir un bien unique à personnaliser selon vos envies: une propriété de caractère nichée au coeur de la campagne longuyonnaise, à Villette . Une opportunité rare, où charme authentique et potentiel moderne se rencontrent. Implantée sur un vaste terrain de 2451 m², cette maison en pierre, encore inachevée, offre 263 m² habitables à aménager librement, avec au moins 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Sa construction repose sur des matériaux de haute qualité : - Façade en pierre de taille, - Isolation introduite entre les murs en pierre de taille et les murs intérieurs en parpaing, - Toiture en tuiles sur charpente métallique galvanisée et bois, - Un cheminée calibrée pour accueillir un poêle de masse selon envie - Dalles en béton antisismiques. À l'extérieur, un double garage de 42 m² et plusieurs places de stationnement assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Un magnifique terrain arboré et clôturé complete ce bien. Par ailleurs, il est aussi possible d'acquérir une parcelle de 15 ares sur laquelle repose un hangar de 160m² , transformable en habitation. Le chauffage se fait grâce à un poêle à bois très performant. Imaginez une maison mêlant l'authenticité d'une bâtisse ancienne à la robustesse d'un gros oeuvre moderne, ainsi qu'un grand hangar, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Chaque pierre, chaque espace évoque un potentiel à révéler : que vous soyez investisseur ou futur propriétaire passionné, ce bien vous permet de bâtir un projet sur mesure, alliant cachet traditionnel et finitions contemporaines. Prix du bien : 259000€ Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter.