Name: Abbaye / saint germain des prés
SKU: 85450185
Price: 3150000 EUR
Availability: InStock

3 150 000 €

Financer ce bien à partir de 15 905 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	30 635 € €	526 227 € €
15 ans	22 334 € €	870 054 € €
20 ans	18 236 € €	1 226 730 € €
25 ans	15 905 € €	1 621 535 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

91 m²

3 pièces

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Dans l'une des plus jolies rues de Saint Germain des Prés, appartement d'exception face à l'Abbaye. Refait à neuf, il se trouve au 2ème étage par escalier au sein d'un bel immeuble 1800.
Baigné de lumière et offrant des vues uniques, il se présente ainsi :

- une entrée
- une cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager haut de gamme
- un séjour avec volets intérieurs
- deux chambres avec chacune une salle de douche avec toilettes et dressing intégré.

Cet élégant appartement possédant de nombreux rangements a été entièrement rénové avec goût dans des matériaux de grande qualité, alliant éléments contemporains et d'époque.

Co-propriété charmante
Exposition : Plein Sud et traversant
Belle hauteur sous plafond
À proximité de l'établissement Sant Ambroeus

Une cave

Surface carrez : 90,72m2
Surface au sol : 92,11m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 85450185
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 900 € - 2 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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