À vendre / restaurant tout neuf, prêt à travailler / paris secteur gare du nord et gare du l'est

Bel établissement de petite restauration entièrement refait à neuf récemment, avec un design soigné et moderne, situé dans un secteur à fort passage proche de Gare du Nord et des grands axes du 10e arrondissement. Surface totale : 95 m² : 62 m² en RDC avec salle + grande cuisine ouverte, 12 m² à l'étage (espace bureau ou stockage), 21 m² en sous-sol (réserve/cave entièrement refaite). Cuisine professionnelle de plain-pied, très bien équipée et spacieuse, avec : Extraction OK 400 Chambre froide, Plusieurs frigos, plan inox, équipements complets, Toilettes PMR neuves et aux normes Bail 3/6/9 récent Loyer : 3 500 euros CC / 3 350 euros HC Capacité actuelle : 30 couverts, avec possibilité d'aller jusqu'à 45 Chiffre d'affaires déclaré 2023 : 160 000 euros (en évolution) Prix de cession : 198 000 euros FAI Un bien rare, prêt à exploiter immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour un concept de street food, cuisine du monde ou restauration rapide de qualité. Contact direct : Stanislav [Coordonnées masquées] (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .