50 m² à Paris-11e

PARIS 11ème - quartier Saint Maur - Très bon emplacement, quartier ultra vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de avec extraction.

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité. Vous êtes à deux pas d'une salle de spectacle fort connue, qui fonctionne toute la journée et le w-e.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale d'environ 50 m2
- Une salle de 12 couverts selon agencement
- Belle cuisine ouverte sur la salle
- Chambre froide
- Extraction 400 mm, tubée externe
- Cave saine et propre de 20 m2 environ
- Matériel pro de qualité, bien entretenu.
- Vitrine de 5 m

- Droit de terrasse pérenne de 8 couverts.

- Loyer 2.070 € / mois prov. pour charges autour de 275 €.
- CA 2024 : autour de 200.000 € ht / CA 2023 : autour de 250.000 € HT / CA 2022 : 350.000 € HT

L'avis du consultant : Très bon emplacement pour un concept de street food solide et de qualité.
Idéal égalementTraiteur ou un coffee shop branché avec cuisson.

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[Coordonnées masquées]
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)