460 000 €
117 m²
4 pièces
Idéalement situé à deux pas de la célèbre Fresque des Lyonnais et des quais de Saône, ce spacieux appartement de 117 m² séduit par son calme, ses beaux volumes et le charme de l'ancien soigneusement préservé : pierres apparentes, cheminées, parquet. Dès l'entrée, un hall dessert harmonieusement les différentes pièces. Vous découvrirez une agréable salle à manger avec son espace cuisine de 25 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest sur cour intérieure. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres : une première de 12,25 m², ainsi que deux vastes chambres de 23 m² et 31 m². Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, alliant le caractère de l'ancien et le confort contemporain. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1148.88 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 1148 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 4 pièce(s)
460 000 €
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