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Belle maison de caractère de 155m² utiles sur beau terrain clos et sans vis à vis de 591m²
— Creteil 94000 —
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ATOUTMARNE vous propose EN EXCLUSIVITE au Halage, bords de Marne à Créteil, limite Saint Maur, cette MAISON DE CARACTERE de 6 pièces, 155m² utile (126m² hab.) avec sous sol dans un îlot de verdure de 591 m². Coup de coeur assuré pour cette propriété avec son grand jardin sans vis à vis, son jacuzzi et ses dépendances qui pourront etre aménagées en fonction de vos besoins! Vous apprécierez le charme des lieux, le grand séjour lumineux avec sa belle cuisine ouverte et accès la spacieuse véranda de 22m2, le salon indépendant, les 4 chambres, les 2 salles de bains et les nombreux rangements. HAVRE DE PAIX à 30 minutes du centre de Paris (RER A St Maur Créteil à 7 min à pied), sans oublier l'atout de la future ligne 15! A proximité des commerces, des bonnes écoles, des hopitaux H Mondor et Intercommunal. ET SI VOUS CHOISISSIEZ AUSSI VOTRE CADRE DE VIE !! Information complémentaire, honoraires de 3.5 % INCLUS DANS LE PRIX, à la charge des acquéreurs Pour de plus amples informations ou une visite: Sylvie ROUSSELET, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Versailles 499 559 086 tél: [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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775 000 €
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