Appartement 40 m² à Le Barcares

Investissement locatif neuf au Barcarès - À 200 m de la plage Rentabilité sécurisée Fiscalité avantageuse Marché locatif dynamique Dernières opportunités d’investissement dans une résidence neuve idéalement située au Barcarès, à seulement 200 mètres de la mer Méditerranée. Un emplacement rare, au cœur d’une station balnéaire très recherchée, offrant un fort potentiel locatif en saisonnier comme en location moyenne durée. Pourquoi investir au Barcarès ? Le Barcarès s’impose comme l’une des destinations les plus attractives du littoral méditerranéen. Entre port de plaisance animé, plages de sable fin et proximité immédiate de Perpignan (25 min) et de l’Espagne (50 min), la commune bénéficie d’une demande locative soutenue tout au long de l’année. Un marché idéal pour sécuriser un investissement patrimonial avec un bon équilibre entre rendement et valorisation. Les atouts de l’investissement Investir au Barcarès, c’est avant tout choisir un emplacement rare et recherché, à seulement 200 mètres de la plage, où la mer devient un véritable prolongement du quotidien et un facteur clé d’attractivité locative. Dans ce secteur dynamique, la demande reste soutenue tout au long de l’année, portée à la fois par le tourisme saisonnier et les locations de moyenne durée, offrant ainsi une occupation régulière et un cadre favorable à la rentabilité. La résidence, neuve et conçue selon des standards actuels, propose des prestations modernes et fonctionnelles, pensées pour répondre aux attentes des occupants comme des investisseurs. Les stationnements et garages disponibles constituent un véritable atout supplémentaire, renforçant la praticité des logements et leur attractivité sur le marché locatif. Dans un contexte de forte tension immobilière sur le littoral, ces biens présentent également un réel potentiel de valorisation patrimoniale à moyen et long terme. Enfin, la conception des appartements, adaptée à la location meublée ou saisonnière, associée à une gestion simplifiée, permet d’envisager un investissement serein, avec une exploitation fluide et accessible pour les investisseurs. Appartements disponibles T2 - À partir de 199 000 € A301 - 42,73 m² - 3e étage - Nord - terrasse 7,96 m² - 199 000 € A303 - 40,13 m² - 3e étage - Est - terrasse 6,35 m² - 199 000 € A302 - 43,14 m² - 3e étage - Nord - terrasse 7,95 m² - 205 000 € T3 - À partir de 254 000 € A106 - 64,75 m² - 1er étage - Est - terrasse 10,96 m² - 254 000 € A102 - 61,23 m² - 1er étage - Sud - terrasse 7,86 m² - 258 000 € A105 - 64,92 m² - 1er étage - Ouest - terrasse 13,79 m² - 264 000 € A206 - 64,75 m² - 2e étage - Est - terrasse 10,04 m² - 279 000 € A204 - 62,80 m² - 2e étage - Ouest - terrasse 12,27 m² - 279 000 € A205 - 64,92 m² - 2e étage - Ouest - terrasse 12,85 m² - 284 000 € A311 - 64,75 m² - 3e étage - Est - terrasse 10,08 m² - 289 000 € A309 - 62,80 m² - 3e étage - Ouest - terrasse 11,64 m² - 349 000 € A310 - 64,92 m² - 3e étage - Ouest - terrasse 12,84 m² - 359 000 € T4 A001 - 78,21 m² - RDC - Ouest - terrasse 14,74 m² - 375 000 € Prestations Résidence neuve sécurisée Ascenseur Terrasses pour tous les logements Stationnements et garages disponibles Climatisation et prestations modernes Performance énergétique optimisée À proximité immédiate de la plage et des commerces Un investissement stratégique Ces appartements ont été conçus pour répondre aux attentes des investisseurs recherchant un produit simple à exploiter, dans un secteur à forte demande locative. La combinaison entre emplacement, prestations et rareté du foncier garantit un positionnement solide sur le long terme, tant en rendement qu’en valorisation. Contact - Agence Immobilière GEGB ?? [Coordonnées masquées] www.immo66-gegb.fr Étude de rentabilité et grille complète sur demande. Visites sur rendez-vous. Informations légales Honoraires à la charge du vendeur. Détail des honoraires disponible sur le site de l’agence. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr