340 000 €
167 m² / 2 100 m²
5 pièces
SOUS COMPROMIS - Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur Vichy, vous informe qu'un compromis a été signé pour cette somptueuse villa d'environ 167 m² habitables, érigée sur une parcelle d'environ 2100 m², située à SAINT-CLÉMENT-DE-REGNAT, entre VICHY (30min) ET CLERMONT-FERRAND (30 min). Cette construction de 2006 offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie traversante d'environ 49 m² donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec buanderie et un WC séparé. Deux suites parentales complètent le rez-de-chaussée offrant deux chambres de 17 m² avec pièces d'eau et dressing ainsi qu'un bureau. Les chambres ont un accès direct sur l'extérieur et bénéficie d'une belle luminosité. L'étage se compose d'un palier, d'une chambre avec dressing, un grenier de 67 m² aménageable et une terrasse. La maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et de baies vitrées en aluminium, d'un chauffage par pompe à chaleur air/air ainsi que de radiateurs électriques. Joli jardin clos et plat facile d'entretien. Dépendance pour le stationnement pour deux véhicules. Magnifique pavillon dans un quartier calme entre VICHY et CLERMONT-FERRAND. Référence à rappeler : VIC0267 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au [Coordonnées masquées]. Ou contacter Romain VIAL au [Coordonnées masquées]. Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 824100887. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sous compromis - maison 5 pièces avec jardin à saint-clément-de-regnat
340 000 €
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