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À Vendre - Maison de Village 4 Pièces avec Garage à Saint-Marcel-sur-Aude, Proche Narbonne

Name: À Vendre - Maison de Village 4 Pièces avec Garage à Saint-Marcel-sur-Aude, Proche Narbonne
SKU: 2090
Price: 115500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Marcel-Sur-Aude 11120 —

115 500 €

74 m²

4 pièces

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude

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Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, idéalement située à Saint-Marcel-sur-Aude, à quelques minutes de Narbonne. Lumineuse et en bon état général, cette maison libre sur 3 faces offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité .

Descriptif :
Rez-de-chaussée : Grand garage de 30 m2 avec porte motorisée, espace atelier et WC.
1er étage : Séjour climatisé lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
2ème étage : 3 chambres, une salle d’eau avec WC.

Atouts :
Maison lumineuse, libre sur 3 faces.
Climatisation
Garage spacieux avec porte motorisée.
Proximité des commodités et de Narbonne.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées].

Référence: 2090
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr