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à Toulouse

Centre Habère Lullin

Name: Centre Habère Lullin
SKU: 85649815
Price: 173710 EUR
Availability: InStock

— Habere-Lullin 74420 —

173 710 €

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Charmant T3 au cœur d’Habère-Lullin – Idéal résidence ou investissement locatif

Situé en plein centre d’Habère-Lullin, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : le bus au pied de l’immeuble vous emmène en seulement 5 minutes aux stations de ski d’Habère-Poche et des Brasses. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature.

À seulement 30 minutes de Fillinges (Hôpital de Findrol, P+R) et 40 minutes de la gare d’Annemasse, ce bien offre une belle opportunité pour les investisseurs. La Vallée Verte attire de plus en plus de frontaliers en quête de qualité de vie, ce qui en fait un secteur porteur à la revente comme à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 85649815
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr