Votre agence ERA H&B Immobilier de l'Isle sur Sorgue vous propose une grande maison pleine de charme au coeur de la nature :
Vous rêvez de tranquillité, d'espace et de verdure ? Cette maison spacieuse de plus de 200 m² habitables, sans aucun vis-à-vis avec une vue imprenable sur les Alpilles, est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie unique et un très beau potentiel d'aménagement.
Ce qui fait toute la différence :
- Une belle surface de vie (plus de 200 m²) à adapter selon vos besoins : grande maison familiale ou deux logements séparés, tout est possible
- 4 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 cuisines, 2 pièces de vie, 2 WC et des pièces sous les toits à exploiter
- Un grand garage chauffé de 174 m², offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, local pour une activité professionnelle... ou tout simplement un lieu pour donner vie à une passion, un hobby ou un projet personnel qui vous tient à coeur.
- Un terrain arboré d'environ 5 400 m², parfait pour les amoureux de la nature
- Une belle piscine (5x10 m) à l'abri des regards
- Eléments de confort : chauffage au fuel, climatisation, cheminée et insert bois pour des soirées cosy, panneaux solaires installés en 2022 pour alléger vos factures.
Une maison à découvrir et à imaginer selon vos envies.
Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'information !
Céline Demaj - Agent Commercial (EI) - Numéro RSAC : 539 582 239
Tel. : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Prix du bien : 649 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C (149 kWh/m²/an)
GES : C (27 kg CO?/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : non
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 850 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Vous rêvez de tranquillité, d'espace et de verdure ? Cette maison spacieuse de plus de 200 m² habitables, sans aucun vis-à-vis avec une vue imprenable sur les Alpilles, est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie unique et un très beau potentiel d'aménagement.
Ce qui fait toute la différence :
- Une belle surface de vie (plus de 200 m²) à adapter selon vos besoins : grande maison familiale ou deux logements séparés, tout est possible
- 4 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 cuisines, 2 pièces de vie, 2 WC et des pièces sous les toits à exploiter
- Un grand garage chauffé de 174 m², offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, local pour une activité professionnelle... ou tout simplement un lieu pour donner vie à une passion, un hobby ou un projet personnel qui vous tient à coeur.
- Un terrain arboré d'environ 5 400 m², parfait pour les amoureux de la nature
- Une belle piscine (5x10 m) à l'abri des regards
- Eléments de confort : chauffage au fuel, climatisation, cheminée et insert bois pour des soirées cosy, panneaux solaires installés en 2022 pour alléger vos factures.
Une maison à découvrir et à imaginer selon vos envies.
Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'information !
Céline Demaj - Agent Commercial (EI) - Numéro RSAC : 539 582 239
Tel. : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Prix du bien : 649 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C (149 kWh/m²/an)
GES : C (27 kg CO?/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : non
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 850 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 774
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à châteauneuf-de-gadagne
649 000 €
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