Name: Nice musiciens – grand studio à fort potentiel avec balcon
SKU: 85966211
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

225 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 188 € €	37 588 € €
15 ans	1 595 € €	62 147 € €
20 ans	1 303 € €	87 624 € €
25 ans	1 136 € €	115 824 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

38 m²

1 pièce

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Dans le quartier prisé des Musiciens, à Nice, cet appartement de 38 m² est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récemment rénové et bien entretenu.

Il se compose d’une pièce de vie avec balcon filant exposé au sud, donnant sur cour, ce qui garantit un cadre calme, d’un coin nuit, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d’une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d’un couloir desservant les différentes pièces.

Ce bien de standing nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme, offrant un beau potentiel de personnalisation.

L’ensemble se situe dans un quartier résidentiel et sécurisé, particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.

Référence: 85966211
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 117 € - 1 513 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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