À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ERA SIX IMMOBILIER
Belle propriété nichée sur une vaste parcelle arborée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes du Touquet.
Maison principale, environ 195 m² habitables, offrant une vie de plain-pied avec une suite parentale spacieuse, pièce de vie de 40 m² avec cheminée, cuisine lumineuse de 21 m² bureau, buanderie.
À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, grande salle de billard de 33 m², idéale pour les loisirs en famille ou entre amis.
Une cave.
Dépendances :
Garage, étables, grange et atelier, offrant de multiples options pour des projets personnels ou professionnels !
Terrain détachable et constructible.
La propriété s'étend sur une belle parcelle arborée, offrant la possibilité de détacher des terrains constructibles. Cette opportunité rare permet d'envisager des projets tels que la construction, la création de gîte ou encore une revente indépendante.
Beau potentiel pour ce bien unique qui allie le charme de l'ancien à des possibilités d'aménagement multiples.
N'hésitez pas à contacter Mr Patrick SIX au [Coordonnées masquées] pour tous renseignements ou pour une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. ou l'agence ERA SIX
au [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Belle propriété nichée sur une vaste parcelle arborée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes du Touquet.
Maison principale, environ 195 m² habitables, offrant une vie de plain-pied avec une suite parentale spacieuse, pièce de vie de 40 m² avec cheminée, cuisine lumineuse de 21 m² bureau, buanderie.
À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, grande salle de billard de 33 m², idéale pour les loisirs en famille ou entre amis.
Une cave.
Dépendances :
Garage, étables, grange et atelier, offrant de multiples options pour des projets personnels ou professionnels !
Terrain détachable et constructible.
La propriété s'étend sur une belle parcelle arborée, offrant la possibilité de détacher des terrains constructibles. Cette opportunité rare permet d'envisager des projets tels que la construction, la création de gîte ou encore une revente indépendante.
Beau potentiel pour ce bien unique qui allie le charme de l'ancien à des possibilités d'aménagement multiples.
N'hésitez pas à contacter Mr Patrick SIX au [Coordonnées masquées] pour tous renseignements ou pour une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. ou l'agence ERA SIX
au [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3665J
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 195m² à étaples
787 500 €
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