Appartement 49m² à saint-cast-le-guildo

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast Le Guildo, vous propose cet appartement NEUF T2 d'une surface de 49,3 m² dans la nouvelle résidence Le Liberty.

Cette résidence intimiste de seulement 10 appartements, avec ascenseur et sécurisée via un contrôle d'accès avec visiophone et badge sera aux normes thermiques et acoustiques RE2020 de dernière génération, idéale pour garantir votre bien-être au quotidien. Un local vélo sera à disposition des résidents. L'accès aux garages et aux stationnements extérieurs sera sécurisé via un portail électrique avec télécommande. La couverture est réalisée d'une part en ardoises naturelles et d'autre part en feuilles de zinc assemblées à joints debouts.

La résidence Le Liberty est idéalement située au coeur des Mielles, le quartier très recherché de la station balnéaire de Saint Cast Le Guildo afin de vous garantir un cadre de vie privilégié à seulement 250 mètres de la Grande Plage, des commerces et des charmantes rues piétonnes.

Cet appartement T2 est lumineux et offre des prestations de qualité avec notamment des volets roulants électriques, un espace extérieur sous forme de balcon privatif de 10,4 m², un système de chauffage ventilation et production d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle sans module extérieur de marque suédoise Nibe, un revêtement de sol de type parquet contrecollé avec couche d'usure en bois massif noble pour séjour et chambres, un revêtement de sol de type carrelage dans les pièces humides.

Au premier étage de la résidence, il offre une entrée, une pièce de vie généreuse et lumineuse de 29,2 m² avec une cuisine ouverte, un wc indépendant, une chambre, une salle d'eau et un balcon de 10,4 m².

Un stationnement privatif en extérieur peut accompagner en option cet appartement.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de qualité, idéalement située. Une vie balnéaire privilégiée, entourée de sept plages de sable fin, de sentiers côtiers, d'un golf de 18 trous, de centres équestres, d'un très beau complexe de tennis, d'un port en eau profonde, d'un centre nautique et bien plus encore.

Vente en état futur d'achèvement (VEFA) avec frais de notaire réduits à 7 069 € au lieu de 23 604 € soit une économie de 16 535 €.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.