449 000 €
176 m² / 683 m²
6 pièces
Idéalement située à Coye-la-Forêt, dans un environnement prisé entre coeur de village, nature et commodités, venez découvrir cette belle maison familiale de 140 m² loi Carrez (176 m² au sol) au charme typiquement américain.
Le bien se compose de beaux volumes de vie lumineux, d'un séjour double pouvant évoluer aux dimensions d'un triple de près de 60m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de fenêtres PVC double vitrage, d'un ravalement récent, d'un chauffage central gaz de ville avec chaudière Viessmann à condensation, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage avec grenier de stockage. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée permettent un confort de plain pied.
Le premier étage se compose de 3 chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain et d'un accès desservant un deuxième étage aux possibilités d'aménagement multiples.
La maison dispose d'un jardin exposé plein sud à la superficie confortable le tout dans un environnement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la forêt.
Côté mobilité, vous rejoindrez Paris Gare du Nord en 20 minutes grâce à la ligne directe et l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle en 25 minutes
Le bien se compose de beaux volumes de vie lumineux, d'un séjour double pouvant évoluer aux dimensions d'un triple de près de 60m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de fenêtres PVC double vitrage, d'un ravalement récent, d'un chauffage central gaz de ville avec chaudière Viessmann à condensation, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage avec grenier de stockage. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée permettent un confort de plain pied.
Le premier étage se compose de 3 chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain et d'un accès desservant un deuxième étage aux possibilités d'aménagement multiples.
La maison dispose d'un jardin exposé plein sud à la superficie confortable le tout dans un environnement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la forêt.
Côté mobilité, vous rejoindrez Paris Gare du Nord en 20 minutes grâce à la ligne directe et l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle en 25 minutes
Référence: 815
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 176m² à coye-la-forêt
449 000 €
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