Appartement 81m² à wolfisheim

Nous vous proposons ce magnifique appartement de quatre pièces de 81,56 m² à Wolfisheim (67202), situé dans une résidence calme de trois étages, construite en 1989. Un cadre idéal pour accueillir un couple ou une petite famille.
L'appartement se compose comme suit : à votre gauche se trouve la cuisine avec un bel agencement. A droite en entrant, vous serez séduit par le séjour lumineux et vous apprécierez également la vue dégagée depuis le balcon, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain spacieuse contenant une douche, un bidet, une baignoire et un WC séparé.
Une cave et un parking souterrain complètent ce bien.
La copropriété dispose d'un grand parking visiteurs dans la cour arrière.
Ne passez pas à coté de cette opportunité unique !
Bien soumis au régime de la copropriété (20 lots principaux, pas de procédure en cours).
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1324 €.
Données techniques : Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Contact du cabinet AMC :M MARTINO [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Prix de vente honoraires agence inclus 257250 €. Prix de vente hors honoraires 245000 €. Honoraires 12250 € à la charge de l'acquéreur.
Mandat inscrit au registre des mandats n°570.
Logement libre de tout occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.