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Banque Populaire

à Paris-13e

Maison Roubaix 191.96 m2

— Roubaix 59100 —

316 000 €

201 m²

8 pièces

Laforêt CROIX

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Laforêt Croix vous propose, cette maison atypique lumineuse située à proximité de l'Avenue Gustave Delory. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle-à-manger, d'un salon, d'une cuisine, une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle de bains. Aux étages, vous trouverez 3 chambres dont deux avec un accès sur une terrasse. Un jardin complète ce bien. En complément : Un appartement T2 de 35m² loué 690 euros / mois CC Possibilité d'acquérir deux garages dont l'un est loué 650 euros/mois La maison est équipée de panneaux photovoltaïques d'une pompe à chaleur et d'une prise pour les véhicules électriques.. Idéal investisseurs, Artisans, Profession libérale !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2022

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr