Appartement 45 m² à Perpignan

Perpignan - Quartier Les Platanes
Appartements neufs du T2 au T4 - TVA réduite 5,5 % - balcons, parkings

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Perpignan, Les Platanes, la résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, arboré et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville historique.

C’est un secteur apprécié pour son équilibre rare entre vie urbaine, tranquillité et qualité résidentielle, où les adresses se font discrètes mais très demandées.

Une architecture inspirée, une résidence à l’identité forte

L’immeuble, signé par l’architecte Muchir, s’inspire des codes Art Déco des années 30 à 50, revisités dans une écriture contemporaine élégante.

Les façades, les volumes et les proportions créent une vraie présence architecturale, tout en restant parfaitement intégrés dans leur environnement.

À l’arrière, un jardin paysager commun apporte une respiration rare en cœur de ville, renforçant l’impression de sérénité et de confort au quotidien.

Des appartements pensés pour vivre et investir

Du T2 au T4, les appartements offrent des plans optimisés, des volumes agréables et une belle luminosité naturelle.

Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, parfois généreuse, permettant de prolonger l’espace de vie vers l’extérieur.

Les prestations sont actuelles, soignées, avec stationnements privatifs et un niveau de confort adapté aux attentes d’aujourd’hui, aussi bien pour habiter que pour investir.

Appartements disponibles à la vente
T2 - Perpignan

Surfaces : 44 à 46 m²
Prix à partir de : 165 283 € à 174 954 € (TVA réduite incluse)

Des appartements fonctionnels avec balcon, idéals pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé en zone urbaine recherchée.

T3 - Perpignan

Surfaces : 61 à 66 m²
Prix à partir de : 203 088 € à 236 496 € (TVA réduite incluse)

Des appartements équilibrés, confortables, souvent traversants ou très lumineux, avec larges balcons et jusqu’à deux stationnements selon les lots.

T4 - Perpignan

Surfaces : 90 m² environ
Prix à partir de : 324 896 € à 333 204 € (TVA réduite incluse)

De beaux appartements familiaux avec grandes terrasses jusqu’à près de 40 m², offrant une vraie qualité de vie en cœur de ville.

Un emplacement stratégique à forte demande

Les Platanes font partie des quartiers les plus stables et recherchés de Perpignan.

On y trouve une demande constante grâce à :

la proximité immédiate du centre-ville
les commerces, écoles et transports accessibles à pied
un environnement résidentiel calme et arboré
une rareté des programmes neufs dans ce secteur

C’est un emplacement qui coche les critères essentiels d’un achat sécurisé et durable.

TVA réduite et opportunité réelle d’achat

Ce programme en zone ANRU permet de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 %, un avantage direct et significatif sur le prix d’acquisition.

Une configuration particulièrement intéressante pour :

une résidence principale
un premier achat optimisé
un investissement locatif en zone tendue
Pourquoi ces appartements suscitent un fort intérêt

Ce type de bien est recherché pour une raison simple : il est rare.

À Perpignan, les résidences neuves dans un quartier établi comme Les Platanes sont peu nombreuses.

La combinaison emplacement + architecture + TVA réduite + extérieur + stationnement crée une demande immédiate dès la mise en vente.

AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB

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www.immo66-gegb.fr

Informations, plans et visites sur rendez-vous.

Informations légales

Honoraires à la charge du vendeur
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr