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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 198m² à roncq
— Roncq 59223 —
Nos partenaires locaux
"RARE EN PLEIN CENTRE VILLE DE RONCQ - CABINET + HABITATION A L'ETAGE -
198 m² habitable au sol
Maison polyvalente dotée de 2 entrées indépendantes, vous retrouvez au rdc une grande surface, idéale profession libérale, une salle d'attente, salle d'eau, grand bureau, également une grande pièce pouvant servir de chambre ou espace détente/ salle de ciné.
Possibilité de créer 2 appartements dans cet espace grâce à ses 2 entrées indépendantes. (2 compteurs électriques séparent le rdc et l'étage).
2 Caves dont une voutée pouvant servir de cave à vin.
Chauffage central au gaz. Chaudière 15ans. Cumulus 3ans
Un escalier mène au 1er étage où l'on retrouve un grand appartement avec une magnifique terrasse en bois entièrement éclairée, arborée, créant un écran végétal pour plus d'intimité, le tout doté d'un arrosage automatique alimenté par pompe de relevage vers un puit (eau gratuite).
Store électrique haut de gamme éclairée.
Baie vitrée récente.
Un pallier, distribue, une salle de bain, un double séjour de 30m², la cuisine, ainsi qu’une pièce de 11m² carré pouvant servir de chambre ou de buanderie.
Au 2ème etg, un grand pallier, 3 chambres de 10m² mansardée avec vélux, une pièce équipée pour recevoir une salle de douche et WC. (4m²)
Toiture refaite il y a 10 ans
Menuiseries en double vitrage dans toute la maison, volets roulants électrique.
1 Place de parking en copropriété
Possibilité d'un garage en sus. (15000 euros)
Bien exploité, ce bien offre de nombreuses possibilités avec un rendement locatif possible intéressant.
Taxe foncière 1973 Euros
DPE
Consommation conventionnelle : 230 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 30 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 3750 € et 5140 €
Ne tardez pas pour une visite !!!
Appelez moi vite au [Coordonnées masquées] pour une visite
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation toiture, Récupérateur d’eau
Nathalie Savinien-Caprais E.I. - RSAC de Lille Métropole n°933036592
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
198 m² habitable au sol
Maison polyvalente dotée de 2 entrées indépendantes, vous retrouvez au rdc une grande surface, idéale profession libérale, une salle d'attente, salle d'eau, grand bureau, également une grande pièce pouvant servir de chambre ou espace détente/ salle de ciné.
Possibilité de créer 2 appartements dans cet espace grâce à ses 2 entrées indépendantes. (2 compteurs électriques séparent le rdc et l'étage).
2 Caves dont une voutée pouvant servir de cave à vin.
Chauffage central au gaz. Chaudière 15ans. Cumulus 3ans
Un escalier mène au 1er étage où l'on retrouve un grand appartement avec une magnifique terrasse en bois entièrement éclairée, arborée, créant un écran végétal pour plus d'intimité, le tout doté d'un arrosage automatique alimenté par pompe de relevage vers un puit (eau gratuite).
Store électrique haut de gamme éclairée.
Baie vitrée récente.
Un pallier, distribue, une salle de bain, un double séjour de 30m², la cuisine, ainsi qu’une pièce de 11m² carré pouvant servir de chambre ou de buanderie.
Au 2ème etg, un grand pallier, 3 chambres de 10m² mansardée avec vélux, une pièce équipée pour recevoir une salle de douche et WC. (4m²)
Toiture refaite il y a 10 ans
Menuiseries en double vitrage dans toute la maison, volets roulants électrique.
1 Place de parking en copropriété
Possibilité d'un garage en sus. (15000 euros)
Bien exploité, ce bien offre de nombreuses possibilités avec un rendement locatif possible intéressant.
Taxe foncière 1973 Euros
DPE
Consommation conventionnelle : 230 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 30 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 3750 € et 5140 €
Ne tardez pas pour une visite !!!
Appelez moi vite au [Coordonnées masquées] pour une visite
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation toiture, Récupérateur d’eau
Nathalie Savinien-Caprais E.I. - RSAC de Lille Métropole n°933036592
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 2487
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 90 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 198m² à roncq
357 900 €
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