349 999 €
117 m² / 970 m²
6 pièces
En EXCLUSIVITÉ, découvrez le parfait équilibre entre confort et fonctionnalité avec cette maison soigneusement agencée sur trois niveaux. Dans un environnement calme et à l'abri des regards, tout en étant proche des commerces et école, cette maison comprend : - En Rez-de-chaussée : une entrée lumineuse vous mène vers un séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine entièrement équipée vous invite à cuisiner et partager en toute convivialité. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau. - Au Premier étage : un espace nuit optimisé comprenant deux chambres supplémentaires dont une grande laissant la possibilité d'en créer deux, un dressing sur mesure et une vaste salle de bains avec WC intégré. - Sous-sol : un garage sécurisé, une chaufferie et des espaces de rangement pratiques pour un quotidien facilité. - Extérieur : un magnifique jardin paysager de plus de 900 m², agrémenté d'une piscine couverte et chauffée - un véritable havre de détente pour vos après-midis ensoleillés ou vos soirées d'été. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite personnalisée. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 305-MB * Au prix de 349 999EUR FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 333 333EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / [Coordonnées masquées] Logement à consommation énergétique excessive : F
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 116m² à saint-benoit-des-ondes
349 999 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)