Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA [Coordonnées masquées], vous propose en exclusivité:
Maison en pierre rénovée avec piscine Charme, confort et cadre idyllique! À seulement 30 minutes de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, venez découvrir cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, d'une superficie au sol de plus de 170m². Pleine de charme, entièrement rénovée avec goût et nichée dans un environnement paisible. Laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux en accès direct à la terrasse : un séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne et équipée avec cellier attenant, un bureau, et un coin TV cosy en demi-niveau. Côté nuit, trois belles chambres, chacune avec leur propre salle d'eau privative, offrent intimité et confort à toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une parcelle paysagée et entièrement clôturée d'env. 675m², avec une grande terrasse conviviale et une piscine parfaite pour les beaux jours. Coup de cur garanti! Posez vos valises et profitez pleinement d'un cadre de vie exceptionnel!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: AG1029-155314
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à monistrol-sur-loire
480 000 €
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