Commerce 253m² à la ferte-gaucher

Iad France - Xuewei Xi ([Coordonnées masquées]) vous propose : Fonds de commerce - Restaurant buffet à volonté - Centre commercial - dans le 77 - 253 m² environ - Extraction 400 - Parking - Prix de vente : 229 000 ¤ FAI
Fonds de commerce à vendre : restaurant buffet à volonté d'une surface totale d'environ 253 m² environ de plain-pied, situé dans un centre commercial dynamique.
Caractéristiques du local :
oSurface totale : 153 m² environ tout de plain-pied
oCapacité actuelle : 110 places assises en salle
oGrande réserve attenante au même niveau
oExtraction professionnelle de 400 mm
oSalle climatisée intégralement
Conditions de bail :
oBail commercial 3 / 6/9 neuf, échéance en 2034
oLoyer mensuel : 3 518 ¤ HT
oCharges mensuelles : 167 ¤
oTaxe foncière annuelle : env. 5 200 ¤
Exploitation :
oActivité en place depuis plus de 10 ans
oOuverture 6 jours sur 7 (1 jour de fermeture hebdomadaire)
oCongés annuels : 4 semaines
oLicence restauration
oPas de personnel à reprendre
Chiffres d'affaires :
oCA 2023 : 415 000 ¤
oCA 2022 : 393 000 ¤
Points forts de l'emplacement :
oSitué dans une galerie commerciale très fréquentée
oGrand parking gratuit, accès facile
oClientèle locale fidèle et flux constant
oZone commerciale avec forte attractivité
oEmplacement stratégique idéal pour buffet à volonté ou concept similaire
Contactez moi pour plus d'information ou pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31339610)