Maison 100m² à thouars

Iad France - Julien Goubeau vous propose : SAINTE-RADEGONDE- Pavillon d'accès plain-pied avec sous-sol.

Construit en 1976, édifié sur une parcelle de 3050 m² environ et d'une surface habitable de 100 m² environ.

D'accès plain-pied l'entrée vient desservir un séjour / salon avec un insert à bois, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc.

Au sous-sol se trouve un grand garage, chaufferie, atelier, cave et une pièce pouvant être aménagée.

À l'extérieur se trouve une terrasse avec une piscine abritée (étanchéité à revoir), un préau pouvant accueillir un camping-car.

Coté technique : huisseries récentes en PVC avec volets roulants, toiture récente, chauffage central assuré par une chaudière au fuel, la maison est raccordée à l'assainissement collectif.

Cette maison se situe dans un environnement très calme, sans vis à vis et offrant une belle vue dégagée sur la vallée. Possibilité d'acquérir une prairie de 1 hectare en supplément attenante à la maison.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31339747)