195m² à vic-en-bigorre

65500 - VIC EN BIGORRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - RENTABILITE IMMEDIATE
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A VENDRE murs d'un local commercial actuellement loué, situé à Vic-en-Bigorre, offrant une rentabilité immédiate.
- Emplacement stratégique avec parking gratuit à proximité.- Surface totale de 195 m², dont 115 m² de surface commerciale, 50 m² de réserve , bureau et toilette.
Exploitation en place depuis 2004 avec reprise en 2020 de la même activité, assurant une stabilité locative.- Bail commercial en cours, générant un revenu annuel de 15 600 € HT.
- Bien en copropriété de 2 lots. Pas de charges mensuelles. Syndic bénévole à constituer ; uniquement répartition éventuelle des frais en cas de travaux décidés.- Taxe foncière : 1 623 € (charge propriétaire)- Produit idéal pour investisseur à la recherche de revenus sécurisés dès l'acquisition.
Contact : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]



Votre conseiller : Nadia POINTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 547 517 - Tarbes