Immeuble au centre ville de SAINT DENIS, composé de 25 petits appartements, à 200 m de la station de métro St-Denis Porte de Pa

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR

À 200 m de la station de métro St-Denis Porte de Paris

Bien situé, cet immeuble de rapport, entretenu avec soin, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol, surmontés de quatre étages.

L'ensemble regroupe 25 petits appartements (dont 3 vacants et immédiatement disponibles à la location), un entrepôt sur cour ainsi que plusieurs caves en sous-sol.

Surface de la parcelle : environ 300 m²  

Revenus fonciers annuels estimés : 198 000 € Taxe foncière : environ 10 570 €, dont 1 700 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Prix du bien : 3 200 000 € y compris honoraires d'agence à la charge du vendeur

Retour sur investissement estimé de 18 ans

Détail des lots :

- 25 studios F1 et F1 BIS

- Un entrepôt de 90 m² sur cour

- Une douzaine de caves aménagées en sous-sol

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr