Immeuble au centre ville de SAINT DENIS, composé de 25 petits appartements, à 200 m de la station de métro St-Denis Porte de Pa

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR À 200 m de la station de métro St-Denis Porte de Paris Bien situé, cet immeuble de rapport, entretenu avec soin, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol, surmontés de quatre étages. L'ensemble regroupe 25 petits appartements (dont 3 vacants et immédiatement disponibles à la location), un entrepôt sur cour ainsi que plusieurs caves en sous-sol. Surface de la parcelle : environ 300 m²   Revenus fonciers annuels estimés : 198 000 € Taxe foncière : environ 10 570 €, dont 1 700 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères Prix du bien : 3 200 000 € y compris honoraires d'agence à la charge du vendeur Retour sur investissement estimé de 18 ans Détail des lots : - 25 studios F1 et F1 BIS - Un entrepôt de 90 m² sur cour - Une douzaine de caves aménagées en sous-sol Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr