Laroque des albères - maison de village avec fort potentiel de division

Au cœur d’un village recherché des Albères, découvrez cette maison de village d’environ 110 m2, idéale pour un projet d’investissement immobilier.
Possibilité de créer jusqu’à 3 lots (sous réserve d’autorisation) : Idéal pour revente à la découpe ou location saisonnière Configuration modulable : 3 appartements ou 2 logements + local professionnel
La maison offre actuellement :- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Une terrasse avec vue imprenable sur les Albères- 3 chambres + 1 bureau (pouvant devenir un logement distinct)- 2 salles d’eau / bains- Garage fermé + grand espace de stockage
Côté confort : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants, aspirateur centralisé et système thermodynamique pour réduire les coûts énergétiques.
Des travaux sont à prévoir, notamment si vous envisagez la division en plusieurs unités.
Contact direct : Vincent COSTA [Coordonnées masquées] DPE réalisé le 13/03/2025
Estimation conso énergie : entre 1 810 € et 2 550 €/an
Honoraires à la charge du vendeur
À quelques pas des commodités, dans un cadre paisible et recherché, cette maison offre une belle opportunité de valorisation patrimoniale.