682 500 €

322 m² / 29 460 m²

9 pièces

Biens Immobiliers

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre expert de la cuisine

Référence du sur-mesure pour votre intérieur, contactez nous pour vos projets de cuisines, Sdb au 06 65 06 21 80 ou

09 86 47 79 86 ou cliquez-ici

Votre protection financière

Pour vos besoins en assurance emprunteur et placement, faites confiance à l'accompagnement et l'expérience de Mme PUJOL.

06 17 92 63 97 ou cliquez-ici

Votre expert fenêtres

Nous vous guidons pour réaliser votre projet, que ce soit pour une construction neuve ou la rénovation de votre habitat.

05 53 61 34 31 ou cliquez-ici

1/30 Afficher les 30 photos

Votre Agence Biens immobiliers vous propose cet ancien moulin avec son bief, de plus de 322m2 habitables proche de Bordeaux. Venez découvrir sa grande entrée, ses 7 chambres, deux salles de bains, trois WC, son grand salon/séjour lumineux ainsi que sa cuisine séparée. Le tout édifié sur une parcelle de plus de 29 000 m2 avec un lac présent au coeur de son parc. Vous serez séduits par son environnement, ses divers dependances, son architecture et son calme.
Son architecture et sa configuration se prêtent aussi bien à une famille voulant de l'espace et de la tranquilité qu'à la réalisation d'une activitée professionnelle telle que des chambres d'hotes par exemple. Située à moins d'une heure de Bordeaux, elle n'attend plus que vous.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou venez nous retrouver au 68 bis rue clairat à Bergerac.
Découvrez tous nos biens sur notre SITE INTERNET : http://biensimmobiliersbergerac.com

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 740 € - 3 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique demeure proche Bordeaux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Magnifique demeure proche Bordeaux

682 500 €