Appartement à vendre avec grand garage - secteur calme à proximité de chamalieres

L'agence Jaude Immobilier vous propose, un bel appartement de type 5 de 98, 06 m2 . Situé à seulement 12 minutes du centre de Chamalieres, cet appartement offre un espace à rafraîchir selon vos goûts. Il dispose d'un balcon pour profiter des beaux jours et d'un grand garage pratique pour votre véhicule ou rangement supplémentaire.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble 1960 avec ascenseur, facilitant l'accès. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 300 €, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, l'entretien de l'immeuble, frais de syndic, entretien ascenseur.
Il se compose d'une entrée, belle pièce de vie avec accès à la loggia , cuisine avec balcon, trois belles chambres, salle d'eau, toilette, et nombreux rangements.
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Nombres de lots principaux 28 .Charges mensuelles 300 euros ( chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des communs, frais de syndic, électricité des communs).
Trois lots de copropriété soit 501/10000 tantièmes.



DPE: E et GES: E ( Nouvelle réglementation).
Estimation des coûts annuels : entre 2050 € et 2820 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur ce bien , veuillez me contacter Carole Faury [Coordonnées masquées] Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.



Le secteur est calme, idéal pour vivre paisiblement tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir pour un projet de rénovation.