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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement 4 pièces avec studio indépendant et garages

Name: Appartement 4 pièces avec studio indépendant et garages
SKU: 2392
Price: 378000 EUR
Availability: InStock

— Epinay-Sur-Seine 93800 —

378 000 €

100 m² / 488 m²

4 pièces

IMMO2

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IDEAL INVESTISSEUR...APPARTEMENT DE 100m2 ...EXCELLENT ETAT
Situé au rez-de-chaussée d’une belle maison meulière, ce spacieux appartement se compose de :
GRANDE CUISINE INDEPENDANTE, VASTE PIÈCE PRINCIPALE, 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS, SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRES..UN SOUS-SOL TOTAL
À cela s’ajoutent de nombreux atouts rares sur le marché :

2 garages privatifs pour stationner ou stocker avec grande hauteur sous plafond

Un studio indépendant de 30 m2, parfait pour un investissement locatif, une profession libérale...

BEAU POTENTIEL QUI S'EST Y REGARDER DE PLUS PRÈS !!

UNE VISITE S'IMPOSE !

Référence: 2392
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr