Name: Appartement 4 pièces contemporain vue mer panoramique
SKU: MZICC4643
Price: 2590000 EUR
Availability: InStock

2 590 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	25 189 € €	432 676 € €
15 ans	18 363 € €	715 377 € €
20 ans	14 994 € €	1 008 645 € €
25 ans	13 078 € €	1 333 262 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

169 m²

5 pièces

Michaël Zingraf Cannes Californie

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Découvrez ce superbe appartement de 169 m² situé au cœur d'une résidence de prestige, parfaitement sécurisée et dotée de nombreux services. Avec un gardien à votre disposition, un parc verdoyant et une piscine, ce bien rare vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur.

L'appartement, en excellent état, se compose d'un vaste salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse d'angle de 33 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.

Vous apprécierez également les trois chambres en suite, parfaitement agencées pour garantir confort et intimité, ainsi qu'un bureau lumineux sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui travaillent à domicile. Le luxe et le contemporain se rencontrent ici pour créer un art de vivre exceptionnel.

Ce bien comprend également une cave, un parking et un garage, ajoutant à la commodité de ce cadre de vie d'exception.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de haute standing dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite..

Référence: MZICC4643

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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