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à Le Port-Marly

Bailly Déménagements

à Villebon-Sur-Yvette

Duplex-loft de réception et familial rénové par une architecte donnant sur un patio

Name: Duplex-loft de réception et familial rénové par une architecte donnant sur un patio
SKU: 85972614
Price: 1350000 EUR
Availability: InStock

— Boulogne-Billancourt 92100 —

1 350 000 €

112 m²

6 pièces

Arta Immobilier

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Boulogne Nord, à 3 minutes à pied du métro Jean-Jaurés ligne 10, duplex-loft d'exception avec une entrée totalement indépendante, entièrement rénové par un architecte avec un séjour de plain-pied s'ouvrant sur un patio.
D'une superficie de 112 m² il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une réception de 48m2 avec un accès direct sur un patio, de trois grandes chambres avec des rangements, d'un espace salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et d'un wc séparé.
A l'étage: on dispose d'un espace de 15m2 environ pouvant faire office de chambre, de bureau, de salon tv avec une salle de douche et un wc séparé. Cave en sous-sol. Proximité immédiate des commerces (Escudier; Jb Clément et Jean-Jaurés...), des transports et des écoles.
Bien doté d'un cachet unique totalement à l'abri des regards et baigné de lumière.
Plan parfaitement optimisé, rénovation haut de gamme.
Bien unique qui associe de magnifiques volumes, de très nombreux dressings et rangements, aucun bruit et des matériaux de grande qualité.

Référence: 85972614
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 30/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr